租房授权委托书
如果被委托人没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无权终止委托协议。随着社会不断地进步，接触并使用委托书的人越来越多，写起委托书来就毫无头绪？以下是小编为大家整理的租房授权委托书，仅供参考，大家一起来看看吧。
租房授权委托书1房屋租赁备案登记作为一项国家政策，主要有以下作用：
（一）审查作用
1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；
2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；
3、审查租赁的合同是否齐全、完备，是否确定了租赁的期限，租赁的修缮责任等；
4、审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策。
（二）管理作用
房地产管理部门通过登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用：
1、是明确租赁双方的法律行为；
2、是了解掌握租赁市场的基本行情；
3、是监督租赁双方的法律行为；
4、是为调解房屋租赁纠纷提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
（三）维护秩序作用
进行房屋租赁登记备案管理，有利于规范房屋租赁市场，确保社会稳定。根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析，近年来发生于城市的刑事犯罪案件70%以上与“出租房屋”有关。因此，强化房屋租赁的 ……此处隐藏6744个字……房屋全权委托乙方办理物业管理事宜,以后有关此房屋的物业管理事宜全部由乙方负责。
该房屋基本情况：家具,设施，租房合同，等见附件.
三、甲乙双方商定的委托期为____,自____年____月____日至____年____月____日止。在此期间，甲方需将该房屋的合法有效产权凭证复印件，房主本人的身份证等复印件,交给乙方保管或向乙方出示正本。
四、乙方负责按《租房合同》要求的日期，向租客收取房租(按租客需要提供收据或发票，如提供发票金额收取税费10%)并将房租转交给甲方。租客如不按时交租，乙方有责任按租约及时追讨，直至租客交租或搬出。
五、当租客需要修理该房屋内部的设备。如洁具、水龙头、水管，灯泡等。乙方应及时赶到修理(所需费用由甲方负责)。
六、
1.在委托期间，甲方应支付委托费用____元/月，上述费用可从乙方代收的租金中扣除或由甲方直接交给乙方。直至合同终止。
2.如房客提前解除合同，甲方已付的费用不予退回，乙方应协助甲方向房客追究违约责任。
3.如乙方没有及时履行甲方指示的事宜，造成直接经济损失。甲方有权中止委托。
七、甲方应保证房屋及承租人符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失由甲方自行负责：
1.甲方应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
2.甲方保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
3.甲方对承租人的信用负责。
4.甲方应如期支付委托物业帮办费用。
八、此合同委托期满后，如不另行续约则自动终止。
甲方：____乙方：____
代表人：____代表人：____
日期：
